Представляем информацию о строительстве коммуникаций:
1. Виды, объемы выполненных работ на земельном участке СТ, размеры перечисленных денежных средств (согласно актам выполненных работ):
— проложено 4 тысячи 37 метров водопровода, установлено 135 колодцев. ПМК-83 перечислено 2 189 900 000 руб., задолженность по актам выполненных работ за сентябрь 2013 г. – 63 382 630 руб., за октябрь 2013 г. – 65 710 369 руб. Задолженность планируется погасить в декабре 2013 г. Осталось подвести к насосной станции 60 метров водопровода;
— закончено строительство здания насосной станции. Перечислено подрядчику 270 000 000. Осталось оплатить около 90 000 000 руб.;
— второй месяц ведутся работы по строительству канализации. Перечислен аванс в размере 200 000 000 рублей на строительные материалы. Акты выполненных работ будут представлены в декабре т.г. Необходимо проложить 4 км 87 метров канализации, установить 191 колодец;
— закуплены 2 трансформаторные подстанции (Минскому электротехническому заводу имени В.И.Козлова перечислено 776 148 000 руб.). С 9 декабря 2013 г. подрядчик приступает к укладке высоковольтного кабеля протяженностью 1 км 112 метров (от одной подстанции к другой);
— внесены изменения в проектно-сметную документацию в части замены подземных электролиний на воздушные (кроме высоковольтного подземного кабеля от подстанции к подстанции), что дало экономию средств на 1,5 млрд. руб.
2. На основании решения собрания уполномоченных от 13.11.2013 (см.протокол в разделе «Протоколы собраний») создана служба заказчика (согласно проектно-сметной документации — за счет целевых взносов), в которую входит одна единица — главный инженер.
3. Ведется работа по взысканию задолженности по взносам:
— 21 член СТ исключен из СТ (выписки из протоколов имеются в соответствующем разделе сайта);
— всем должникам начислена пеня, направлены предупреждения;
— подготовлены материалы в нотариальную контору на 10 членов СТ, из них на 3 членов СТ — нотариусом совершены исполнительные надписи, которые будут направлены в суд для взыскания судебным исполнителем.
Справка-расчет
платежей* целевых взносов
на основе данных, имеющихся по состоянию
на 01.12.2013 г.
|
№ п/п |
Виды работ |
Бюджет расходов на создание инженерных сетей, руб. |
| 1. | Бурение скважины |
801 426 965 (оплачено) |
| 2. | Возведение насосной станции |
510 000 (оплачено 270 000 000) |
| 3. | Корыта дорог |
790 000 000 (оплачено) |
| 4. | Осуществление контроля документов по выполненным работам (технадзор) |
5 688 545 (оплачено) |
| 5. | Возведение сетей водопровода и канализации |
3 681 256 201 (оплачено 2 189 899 278) задолженность за сентябрь-октябрь 129 092 999 руб. |
| 6.
7. |
Приобретение трансформаторных подстанцийУстановка трансформаторных подстанций |
776 148 000 (оплачено) 34 721 880 (оплачено) |
| Х | Итого по всем видам работ: |
оплачено 4 867 884 668 |
| Х | В расчете на один участок по всем видам работ: |
оплачено 38 030 348 |
*Примечание – указанные суммы платежей являются ориентировочными и будут изменяться в сторону повышения, поскольку расчет за фактически выполненные работы производится в текущих ценах на момент составления документов (актов, справок и иных) с учетом индексов (коэффициентов) пересчета сметной (договорной) стоимости, сообщаемых Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, Национальным статистическим комитетом Республики Беларусь.
Расчет расходов на проектно-сметную документацию и связанные с ними работы
на 01.12.2013
| № п/п | Наименование работ | Оплачено подрядчику, либо подлежит оплате* |
| 1. | Топосъемка | 52.502.694 |
| 2. | Заключение о гидрогеологических условиях залегания вод | 739.400 |
| 3. | Изготовление чертежей Белгипрозем | 464.737 |
| 4. | Аналитические исследования поверхностных вод | 97.630 |
| 5. | Инженерно-геологические изыскания | 61.122.045 |
| 6. | Землеустроительные работы Белгипрозем | 59.163.879 |
| 7. | Санитарно-гигиеническая экспертиза документов по отводу участка | 87.454 |
| 8. | Выдача технических условий РУП «Белтелеком» | 38.500 |
| 9. | АПЗ | 1.869.818 |
| 10. | Проектные работы (подрядчик ООО «КреативСтройПроект») | 756.604.047 |
| 11. | Проектирование насосной станции** | 43.402.639 |
| Всего за проектно-сметную документациюНа каждого члена СТ | 935.248.429 7.631.194 |
Примечания:
* в проектно-сметную документацию (далее – ПСД) планируется внесение изменений в части устройства электроснабжения, пешеходных дорог, ограждений, что потребует дополнительных затрат на проектно-сметную документацию.
** по данной строке указана стоимость проектирования согласно договору на момент заключения, эта сумма может измениться после представления акта выполненных работ.
Сумма целевых взносов на ПСД в размере 11.500.000 рублей установлена на основании предварительной информации о возможных расходах на подготовку ПСД.
При полной уплате взносов всеми членами товарищества остаток взносов по ПСД составит 495.207.157 руб. (3.884.430 руб. на каждого члена). Если после корректировок ПСД образуется остаток взносов, то он будет использован на строительство коммуникаций.